그냥 돈이야기들
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23년 부동산시장, 미분양공포와 공급폭탄그냥 돈이야기들 2022. 12. 29. 00:10
얼마 전 단군 이래 최대 분양아파트인 둔촌주공아파트의 재건축 단지인 올림픽파크포레의 분양을 두고 부동산 전문가와 시장참여자들 사이에서 말들이 이어지고있습니다. 실패한 분양이다. 악조건 속에서 선방했다 등 의견이 갈리지만 대체적으로는 흥행실패로 귀결되는 분위기 입니다. 이에 따라 현재 둔촌 주공을 청약받은 사람들도 계약을 이어가야할지 아니면 다른 대기 수요자들 또한 다른 분양을 계속 도전해야할지 우리 수요자들은 혼란스럽습니다. 다가오는 23년의 부동산시장은 과연 안정기에 접어들까요? 제 나름의 분석을 해보았으니 재미로 읽어주시기 바랍니다. 저는 앞선 포스팅에 언급 드린 것처럼 19년 하반기 분당에 작은 집을 계약했습니다. 당시 이미 많이 오른 집값에 두려워 하지 않고 집을 계약했던 동기는 첫째, 저금리 기..
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적금금리 7% 카카오26주 적금 활용기(카카오뱅크)그냥 돈이야기들 2022. 12. 21. 00:27
최근 기준금리가 인상됨에 따라 시중은행 및 저축은행 등 제2금융권에서 연초까지만해도 찾아볼 수 없었던 금리의 상품이 출시되고 있습니다. 22년 연말인 현재 기준으로 제1금융권 기준 4~4.5%, 2금융권에서는 5% 전후로 예적금 금리가 형성되어있습니다. 이런 가운데 카카오뱅크의 7%적금인 카카오26주 적금은 금리로만 보았을때는 아주 눈에 띄는 상품입니다. 하지만 이 상품은 일반 적금과 달리 정액식이 아닌 증액식 방식이라 이자율에 비해 이자는 기대보다 적을 수 있습니다. 따라서 카카오26주 적금의 특징과 어떻게 활용하는 것이 가장 효율적인지 알아보겠습니다. "정액 적립식이 아닌 증액적립식" 일반적인 시중은행의 적금의 적립방식은 한달에 10만원이면 10만원, 20만원이면 20만원 설정한 금액을 매달 똑같이 ..
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K-car를 통한 중고차 감가분석, 현대 펠리세이드 편그냥 돈이야기들 2022. 12. 7. 00:36
이번 포스팅에는 일반적으로 국내 자동차 시장에서 통용되는 중고차 감가방어의 요인들, 차는 흰색 이어야 된다, 현대기아차가 좋다, 혹은 무사고야된다 등등 이런 요인들이 차량 가격에 얼마나 영향을 주는지 궁금해졌습니다. 이 궁금증에 대해 나름 분석을 위해 몇 가지 조사를 해보았습니다. 전 지점 직영으로 운영하는 중고차 플랫폼인 K-car를 통해 동일 차량의 조건들을 데이터화하여 중고차 감가에 대한 유의미한 추론이 가능한지 한번 살펴보았습니다. 케이카만을 선택한 이유는 우선 전지점 직영점이기 때문에 일반 중고차 중계 플랫폼과 달리 저가 허위매물 등에 대한 위험이 없다고 판단했으며 이는 자료의 신뢰를 무너트리는 데이터가 혼입 될 가능성을 차단할 수 있을 것이라고 생각했습니다. 그리고 케이카의 일부 차량은 판매 ..
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독일 3사 비교(벤츠,bmw,폭스바겐) 롱텀 시승 기반 리뷰(A클래스4세대, 520d f10, 티구안 2세대)그냥 돈이야기들 2022. 10. 15. 01:45
흔히 자동차 브랜드 독일 3사라고 하면 벤츠, bmw, 아우디(폭스바겐)를 칭합니다. 차를 아끼고 사랑하는 사람으로서 지금까지 제가 소유했던 차량 중 해당 브랜드 별로 느꼈던 개인적인 소감과 유지 정비함에 있었던 후기를 공유할까 합니다. 제가 지금까지 소유했던 차량은 현대 i30 2세대, bmw 520d f10, 티구안 2세대, 벤츠 a220 Hatch.입니다. 모두 1년 이상 소유했고 bmw 520d와 i30는 저희 부모님께 물려드려 거의 8년 가까이 운용하였습니다. 비록 자동차 전문기자는 아니지만 그분들이 전하지 않는 일반인의 관점에서, 그리고 중고차량 구매대기자들이 꼭 필요한 정보인 유지 관리와 정비성 등에 대해서 안내해드리겠습니다. "나만 만족했던 차 BMW 520D" 1. 구매계기와 경로 결혼 ..
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메타버스가 뭐길래? 메타버스의 이해와 전망그냥 돈이야기들 2021. 8. 6. 17:42
코로나바이러스는 우리삶의 많은 부분을 변화시키고있다 컨텍트의 시대에서 언텍트의 시도의 도래했다고 말한다. 우리의 고도화된 인터넷기술은 직접 대면하지 않을 수 있는 환경을 제공하기 충분하였지만 코로나 이전 시대에는 그럴 필요성을 느끼지 못하였다. 하지만 신종 전염병은 우리가 만나선 안될 당위성을 부여하였고 언텍트 생활 양식을 가속화 시켰다. 코로나 시대에 직접적인 타격을 입은 문화예술계는 이런 기술과 삶의 패턴변화를 적극 활용하고있다. 문화계가 대규모 공연과 팬미팅을 개최할수없는 지금 가상현실 공간에서의 이벤트를 대신하고있다. 스캇트래비스는 포트나이트라는 온라인 게임 상에서 온라인 콘서트를 열었는데 당시 동시접속자의 수는 무려 1230만명이었다. 블랙핑크는 네이버에서 개발한 "제페토"라는 가상플랫폼을 통하..
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VVIP를 위한 국내 초호화 골프장과 대한민국 골프산업그냥 돈이야기들 2021. 1. 28. 23:11
얼마전 이 한 겨울에도 불구하고 저희 회사 이사님은 거래처 사장님과 함께 라운딩을 나가시더군요. 예전에는 이렇게 회사의 비즈니스 목적의 골프인구가 주를 이루었지만 이제는 30대 중반인 제 친구들, 심지어 20대 젊은 친구들에게까지 골프를 즐기는 인구가 늘어났습니다. 아무래도 스크린골프의 보급으로인해 진입장벽이 낮아짐과 함께 퍼블릭 골프장도 늘어난것이 골프의 대중화에 기여했다고 평가됩니다. 2013년도부터 국내의 퍼블릭골프장의 수는 회원제 골프장을 추월하였고 19년 현재에는 국내 494개의 골프장 중 65.8%인 320곳이 퍼블릭 골프장이라고합니다. 이 골프장들은 코로나 사태로인해 해외 원정 라운딩이 어려워진 상황을 틈타 엄청난 호황을 누리고있으며 비수기인 이 겨울에도 날이 조금 풀린 틈이나면 부킹이 가득..
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세상에서 가장 돈많이버는 엔터테이너,연애인, 스포츠스타 Top100그냥 돈이야기들 2020. 8. 6. 00:30
이번호 포브스코리아에 아주 재밋는 기사가 실려 간단하게 소개시켜드릴까 합니다. 기사의 제목은 [최고수입 셀럽 100] 그러니까 돈많이 버는 연애인들이지요 비루한 나의 소득과 비교되어 감이 안잡히는 액수라 함께 공감하고 싶어 간단하게 포스팅하겠습니다. 포브스코리아 2020년 8월 자료를 인용하였고 더 자세한 내용이 궁금하신 분은 해당 잡지를 구매해주세요~ 1위 카일리 제너 직업: 모델 겸 사업가 19년 예상 수입: 5억9000만 달러(7000억원) 소개: 어린시절부터 모델, 방송, SNS활동 등으로 활동하였고 자신의 이름을 딴 화장품 브랜드를 글로벌 코스메틱 기업 코티(COTY)에 5억4000만 달러(6,400억원)에 매각하였습니다. 지난해 수입은 이 회사의 매각으로 인한 소득 때문에 카일리가 셀럽 소득 ..
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2020년 슈퍼리치들 "세계최고 부자 랭킹 TOP50"1편(1위~10위)그냥 돈이야기들 2020. 6. 28. 21:53
*이번 포스트는 2020년 포브스코리아 5월호에 기제된 [2020포브스 세계50대 부자랭킹] 기사를 참고하여 작성된 글입니다. 평소 포브스코리아란 잡지를 즐겨보는데요. 아무래도 이 잡지의 즐겨볼만한 소재 중 유명한 것은 매년 발표하는 부자 랭킹입니다. 올해는 5월호에 기재되어있는데요. 과연 천상계 부자님들은 어떻게 생기셨는지 이번 시간에 알아봅시다. 1위 이름: 제프 베조스 직업: 아마존 CEO 자산: 1130억달러 (136조원) 이번 코로나 사태에서 최고의 승자로 평가받고있는 아마존의 제프베조스가 세계 최고의 자산가로 랭크되었습니다. 그의 자산은 무려 1,130억 달러(136조원)! 놀라운 것은 19년도에 전와이프에게 이혼 위자료로 자신의 아마존 주식의 25%를 지불하고도 남은 자산으로 1위에 오르신것..